¡Hola! Qué excelente oportunidad tienes en Villa Giardino. Esta ubicación es clave por su cercanía al centro y al colegio, lo que la hace súper atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión.<div><br></div><div>Aquí tienes una propuesta de texto persuasiva, estructurada para destacar los <span style="font-size: 14px;">&nbsp;¡Oportunidad en el corazón de Villa Giardino! Casa amplia, cómoda y con todos los servicios.</span></div><div><br></div><div>**Descripción:**</div><div>¿Buscas comodidad, ubicación estratégica y tranquilidad en un solo lugar? Esta propiedad en Villa Giardino es ideal para quienes desean estar cerca de todo sin resignar calidad de vida.</div><div><br></div><div>Ubicada en el Barrio Centro, sobre calle Helecho esquina Sauce, esta casa se encuentra en una ubicación privilegiada: a solo una cuadra de la Av. San Martín y a una cuadra del Colegio Juana Micono. Es el equilibrio perfecto entre conectividad y conveniencia.</div><div><br></div><div>**Características principales:**</div><div>* **Terreno:** 375 m2 de superficie total, completamente delimitado con tapia perimetral para mayor privacidad y seguridad. Cuenta con portón de ingreso vehicular.</div><div>* **Edificación:** 197 m2 cubiertos muy bien distribuidos.</div><div>* **Comodidades:**</div><div> * 3 amplias habitaciones (todas con placard incorporado).</div><div> * 2 baños completos.</div><div> * Living-comedor espacioso, ideal para reuniones familiares.</div><div> * Cocina integrada y comedor diario independiente.</div><div> * Cochera y garage privado.</div><div><br></div><div>**Servicios:**</div><div>La propiedad cuenta con infraestructura completa: agua corriente, cloacas, electricidad y gas natural. ¡Lista para habitar!</div><div><br></div><div>**Documentación:**</div><div>Escritura perfecta. Lista para transferir.</div><div><br></div><div>Esta casa ofrece todo lo necesario para instalarse de inmediato y disfrutar de las sierras con la comodidad de estar en el centro.</div><div><br></div><div>¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para coordinar una visita y conocerla personalmente.</div><div><br></div><div><br></div>